Les 92 questions locataire

Lors de cette visite, il convient de poser toutes ses questions, au propriétaire ou à l'ancien locataire, concernant l'état du logement, les installations électriques, le chauffage, mais également à propos du coût des consommations (comme le chauffage)

L'absence d'état des lieux est préjudiciable au locataire Le locataire ne sera cependant pas tenu d'effectuer les réparations si: il peut apporter la preuve (par tout moyen) que la dégradation était déjà présente avant sa prise de possession des lieux le bailleur a refusé ou fait obstacle à l'état des lieux d'entrée

Dégradations par négligence Le locataire est tenu de faire les travaux et réparations locatives pendant toute la durée du bail. Les dommages causés par sa négligence (absence d'entretien ou manque de soin) en cours de bail sont à sa charge

Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer.. Diagnostic de performance énergétique.Constat de risque d'exposition au plomb.État d'amiante.État relatif à la présence de termites.État de l'installation intérieure de gaz.
- Diagnostic de performance énergétique.
- Constat de risque d'exposition au plomb.
- État d'amiante.
- État relatif à la présence de termites.
- État de l'installation intérieure de gaz

Le propriétaire a l'obligation de délivrer un logement décent et ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Il est tenu de remettre au locataire un certain nombre de documents lors de la signature du contrat de location et en cours de bail