FAQ

Pourquoi faire un diagnostic gaz ?

Faire ce diagnostic de l'installation de gaz permet de prévenir les accidents domestiques (intoxication au monoxyde de carbone, explosion ou encore fuite de gaz). C'est également un moyen de signaler aux propriétaires et locataires l'existence ou non d'un danger dans l'habitation

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Quels diagnostics immobilier réaliser pour la vente d'un bien ?

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Lors de la vente d'un bien immobilier vous devez disposer de diagnostics immobiliers spécifiques pour pouvoir répondre aux différentes exigences règlementaires. Ces documents permettent d’informer les potentiels acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Lyon ?

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Vous vendez votre bien à Lyon et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 7 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Lyon.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location ?

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Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire ou le bailleur doit remettre aux locataires un certain nombre de diagnostics règlementaires. Comme dans le cadre de la mise en vente, ces documents permettent d'informer le futur locataire de potentielles pathologies présentes dans le bien. La liste des diagnostics à réaliser diffère en fonction de la localisation du bien immobilier, de la date du Permis de Construire ainsi que de la vétusté des installations de gaz et d'électricité.

Quels sont les diagnostics vente obligatoires à Paris ?

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Vous vendez votre bien à Paris et ne savez pas quels diagnostics réaliser ? Izzydiag fait le point sur la règlementation. A ce jour, jusqu'à 8 diagnostics doivent être réalisés dans le cadre d'une vente à Paris. 1/ Diagnostic amiante avant-vente : 2/ Diagnostic plomb (CREP) 3/ l'Etat des Risques et Pollutions (ERP) 4/ La lois Carrez 5/ Le diagnostic électricité 6/ Le diagnostic Gaz 7/ Le diagnostic Termites

Audit Energétique, quelles obligations ?

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A compter du 1er avril 2023 la réalisation d'un audit énergétique sera obligatoire pour tout logement classé F ou G suite à la réalisation d'un DPE. Cet audit a pour objectif de présenter au propriétaire un programme de travaux permettant d'atteindre à minima la note E. Ces travaux ne sont pas de réalisation obligatoire pour réaliser la vente d'un bien, mais ils devront être présentés à l'acquéreur. Dans un premier temps, cet audit ne s'appliquera qu'aux logements classés F et G, considérés comme "passoires thermiques" au sens du décret du 4 mai 2022. Cet audit s'appliquera ensuite aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025 puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.

Autres questions en rapport :

Comment savoir si une installation de gaz a plus de 15 ans ?

Le diagnostic gaz est donc à réaliser pour tout bien dont l'installation de gaz date de plus de 15 ans ou dont le dernier certificat de conformité pour toute l'installation date de plus de 15 ans, même si l'installation est vérifiée tous les ans. La vérification annuelle pour une chaudière, un chauffe-eau…

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Quand le diagnostic gaz est obligatoire ?

Depuis 2007, le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente d'un bien équipé d'une installation de plus de 15 ans. Il a été mis en place pour identifier les risques de fuite de gaz pouvant porter atteinte à la sécurité des occupants d'une maison ou d'un appartement

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Quand faire le diagnostic gaz ?

Le meilleur moment pour réaliser le diagnostic gaz est lors de la mise en vente du bien. Ainsi, sa durée de validité couvre toute la période de la transaction, et vous pouvez le présenter aux potentiels acheteurs lors des visites. Depuis 2017, le diagnostic est également obligatoire en cas de location

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Quelle est la durée de validité d'un diagnostic gaz ?

Le diagnostic Gaz a une durée de validité de 3 ans en cas de vente et de 6 ans en cas de location

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Comment faire un diagnostic gaz ?

Il s'agit d'un diagnostic relativement rapide, et qui va se dérouler comme suit : Un diagnostiqueur immobilier doit se rendre à votre domicile à la date convenue lors de votre premier contact. Le diagnostiqueur va examiner toutes les parties visibles de votre installation au gaz, et vérifier leur conformité

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