C'est quoi les charges Alur ?

La loi Alur prévoit la mise en place d'une fiche synthétique de copropriété. Cette fiche, établie par le syndic, rassemble les données financières et techniques de la copropriété. Ainsi, elle permet aux copropriétaires d'être informés quant au fonctionnement de la copropriété et à l'état général de leur immeuble

Autres questions en rapport :

Les travaux réalisés par le syndic Le syndic de copropriété peut prendre l'initiative de faire réaliser des travaux sans vote préalable de l'assemblée générale. Il s'agit de deux types de travaux : les menus travaux d'entretien, dont le coût est faible les travaux urgents nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble

Les différentes obligations des copropriétaires. Obligation n°1 : respecter le règlement de copropriétéObligation n°2 : respecter la destination de l'immeuble.Obligation n°3 : payer les charges de copropriétéObligation n°4 : accepter la réalisation des travaux votés.
- Obligation n°1 : respecter le règlement de copropriété
- Obligation n°2 : respecter la destination de l'immeuble.
- Obligation n°3 : payer les charges de copropriété
- Obligation n°4 : accepter la réalisation des travaux votés

Depuis son adoption, la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis s'applique à « tout immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis dont la propriété est répartie, entre plusieurs personnes, par lots. »

En cas de mission de repérage portant sur les parties communes d'un immeuble collectif à usage d'habitation ou sur un immeuble non utilisé à fin d'habitation, son propriétaire met à jour le contenu du « dossier technique amiante » (DTA) prévu au I de l'article R

La loi « Climat et Résilience » publiée le 24 août 2021 rend obligatoire, au 1er janvier 2022, la réalisation d'un audit énergétique lors de la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété considéré comme une passoire énergétique, c'est-à-dire dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe F ..