Quand le diagnostic termite est-il obligatoire ?
Les zones où le diagnostic termites est obligatoire
Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones où la présence de termites est avérée ou prévisible. Ces zones sont définies par arrêté préfectoral, et sont cartographiées sur le site du Ministère du Logement.
- En France, les zones infestées par les termites sont principalement situées dans les régions suivantes :
- Auvergne-Rhône-Alpes: Ain, Allier, Ardèche, Cantal, Drôme, Isère, Loire, Haute-Loire, Puy-de-Dôme
- Bourgogne-Franche-Comté: Doubs, Jura, Haute-Saône, Saône-et-Loire
- Bretagne: Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Morbihan
- Centre-Val de Loire: Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret
- Grand Est: Ardennes, Aube, Marne, Haute-Marne, Meurthe-et-Moselle, Meuse, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin
- Haute-Normandie: Eure, Seine-Maritime
- Île-de-France: Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise
- Languedoc-Roussillon: Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales
- Nord-Pas-de-Calais: Nord, Pas-de-Calais
- Normandie: Calvados, Manche, Orne
- Nouvelle Aquitaine: Charente, Charente-Maritime, Corrèze, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantiques
- Occitanie: Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées, Lot, Lozère, Haute-Loire, Pyrénées-Orientales
- Pays de la Loire: Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Sarthe, Vendée
- Provence-Alpes-Côte d'Azur: Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône,Corse-du-Sud, Haute-Corse, Var, Vaucluse
Dans ces zones, le diagnostic termites est obligatoire pour la vente ou la location de maisons individuelles, de lots de copropriétés et de bâtiments industriels.
Le diagnostic termites doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le COFRAC. Il doit être annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature de l'acte de vente ou du contrat de location.
Le diagnostic termites est valable 6 mois.
Les termites
Les termites sont des insectes xylophages, c'est-à-dire qu'ils se nourrissent de bois. Ils peuvent causer de graves dégâts aux structures en bois d'un bâtiment, ce qui peut entraîner des risques d'effondrement.
Les termites sont présents dans le monde entier, mais ils sont plus particulièrement répandus dans les régions chaudes et humides. En France, les termites sont présents dans environ 20 % du territoire.
Comment se protéger des termites ?
En plus du diagnostic termites, il existe plusieurs moyens de se protéger des termites :
- Installer des barrières physiques telles que des tranchées remplies de sable ou de gravier, autour du bâtiment.
- Traiter le bois en l'imprégnant d'un produit insecticide.
- Surveiller régulièrement le bâtiment en particulier les éléments en bois.
Conclusion
Le diagnostic termites est un document important qui permet de protéger l'acquéreur ou le locataire d'un bien immobilier contre les risques liés à la présence de termites.
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Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? La règlementation Française vous impose la réalisation de diagnostics immobiliers, compilés au sein d'un Dossier de DiagnosticsTechnique (DDT). Ce DDT doit être remise au futur acquéreur ou locataire. Cependant, il est important de bien vous informer avant de procéder à la réalisation de ce Dossier de Diagnostic Technique car la règlementation concernant les diagnostics immobiliers à réaliser fluctue en fonction du type de bien ainsi que de sa localisation. Izzydiag fait le point sur la règlementation relative au diagnostic immobilier.
Qu'est-ce que le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) ?
Un DDT est un ensemble de documents qui permettent de vérifier la conformité d'un bien immobilier aux normes en vigueur. Il renseigne sur l'état général du bien et couvre divers aspects allant de la performance énergétique à la présence d'amiante.
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Les diagnostiqueurs immobiliers sont des professionnels qui réalisent des contrôles techniques sur les biens immobiliers. Ils sont chargés d'évaluer l'état du bien et de renseigner les futurs acquéreurs ou locataires sur certains aspects importants, tels que la performance énergétique, la présence ou l'absence d'amiante ou de plomb, l'état de l'installation électrique ou de gaz, etc.
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Les Questions Fréquentes :
Comment contrôler les termites ?
Comment exterminer les termites ? Ces insectes ne peuvent être tués qu'à l'aide de produits chimiques puissants. Des pièges de détection de termites sont d'abord placés tous les 2 ou 3 m au sol, afin de vérifier leur présence. Ils ont le double avantage d'éradiquer les colonies en préservant le bâti
sourceComment Devenir diagnostiqueur immobilier sans diplôme ?
Formation Initiale Théoriquement, pour devenir diagnostiqueur immobilier, aucun diplôme n'est requis mais il faut impérativement posséder les certifications correspondantes (plomb, amiante, gaz, électricité, DPE, termites). Ces habilitations sont délivrées pour 5 ans et doivent donc être renouvelées à chaque période
sourceComment éloigner les termites de la maison ?
L'huile de neem Pour faire fuir les termites de vos meubles ou de vos charpentes, vous pouvez traiter le bois avec un mélange de 60 % d'eau, 10 % d'huile de neem, 20 % d'huile d'ail et 10 % de vinaigre blanc. Vaporisez cette préparation deux fois par jour sur vos bois pendant 2 semaines
sourceComment en finir avec les termites ?
Comment éliminer les termites de la maison ?
- Prendre plusieurs morceaux de carton
- Les tremper dans de l'eau
- Pulvériser avec un insecticide
- Les déposer près des endroits infestés
- Récupérer les appâts 3 jours après, une fois qu'ils ont attiré les termites survivants
- Jeter les cartons infestés loin de la maison
Comment faire diagnostic termites ?
Ce diagnostic consiste simplement en un examen visuel des différentes parties en bois de la maison, en particulier la charpente. En cas de doute, le diagnostiqueur peut utiliser un poinçon dans certaines parties du bois, pour vérifier la présence de termites
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